Genel Bakış
109.999.000 TL
İstanbul / Beykoz / Kanlıca Mh.
Konumu Göster
-
Emlak Tipi
Satılık Bina
-
Kat Sayısı
6
-
Bir Kattaki Daire
1
-
Isıtma tipi
Doğalgaz (Kombi)
-
m²
416
-
Bina Yaşı
26-30 arası
-
Asansör
Var
-
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
-
Krediye Uygun
Hayır
-
Tapu Durumu
Arsa Tapulu
-
Kimden
Emlak Ofisinden
Açıklama
AHMET ARSLAN GAYRİMENKUL ANONİM ŞİRKETİ'NE HOŞGELDİNİZ
İstanbul Boğazı’nın incisi Beykoz Kanlıca’da, prestijli konumuyla öne çıkan bu özel yapı; konut, ticari alan ve yatırım potansiyelini bir arada sunan nadir fırsatlardan biridir. Hem bireysel yatırımcılar hem de kurumsal firmalar için değerli bir portföy!
⸻
BİNA ÖZELLİKLERİ:
✅ Toplam Arsa Alanı: 416 m²
✅ Dubleks Konut: 1 adet, 450 m² kullanım alanı
✅ Ara Kat Daireler: 7 adet, her biri 140 m²
✅ Ticari Alan (Dükkan): 1 adet, 280 m²
✅ Müştemilat: 60 m²
✅ Otopark: Açık ve kapalı otopark mevcut
⸻
LOKASYON AVANTAJLARI:
⭐ İstanbul’un en gözde semtlerinden Beykoz Kanlıca’da
⭐ Boğaz hattına birkaç adım mesafede
⭐ Ana ulaşım yollarına ve toplu taşımaya yakın
⭐ Yüksek yaşam kalitesi sunan seçkin çevre
⭐ Hem yaşam hem ticari faaliyetler için mükemmel altyapı
⸻
YATIRIM AVANTAJLARI:
Karma kullanım: Konut + ticari alan birleşimiyle çok yönlü kullanım imkânı
Yüksek kira potansiyeli – bölge itibarıyla ciddi gelir getirisi
Sürekli değerlenen lokasyon – üst segment alıcı kitlesine hitap eder
Mevcut yapısıyla gelir üretebilir, dileyenler için yeniden yapılandırmaya da uygundur
Lüks segment portföyünüzde fark yaratır
⸻
KİMLER İÇİN UYGUN?
✔️ Kurumsal yatırımcılar
✔️ Aile ofisleri ve portföy yöneticileri
✔️ Yüksek segment bireysel alıcılar
✔️ Dönüştürerek katma değer yaratmak isteyen müteahhit ve geliştiriciler
NEDEN BİZ?
Yetkili Portföy: Bu ilan yalnızca Ahmet Arslan Gayrimenkul A.Ş. yetkisinde satışa sunulmuştur. (Tek Yetkili)
Kurumsal Danışmanlık: Tüm süreç boyunca size özel atanmış profesyonel danışman eşliğinde güvenli satış süreci.
Şeffaf Bilgilendirme: Tüm ilanlarımızda konum, metrekare, tapu, iskan, kira oranı gibi detaylar net şekilde sunulur.
Gerçek Fotoğraflar: İlan görselleri birebir ofise aittir.
İşitme Engelli Vatandaşlarımıza İşaret Dili Desteği sağlanmaktadır.
⸻
RESMİ BİLGİLER:
✅ TTBS Yetki Belge No: 0606509
✅ MERSİS No: 0010225226600001
✅ Web Sitemiz: www.ahmetarslangrup.com.tr
⸻
Detaylı bilgi almak ya da yerinde görmek isterseniz bizi arayabilirsiniz.
Ya da size en uygun gün ve saati tarafımıza bildirin, sizi arayalım:
0540 360 19 78
⸻
“HİZMETTE MÜKEMMEL KALİTE İÇİN ÇALIŞIYORUZ.”
AHMET ARSLAN GAYRİMENKUL A.Ş. | KURUMSAL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI